AFFITTO LOCALE COMMERCIALE 1.500 MQ — VALMAURA/FLAVIA

Disponibile in locazione ampio spazio commerciale di circa 1.500 mq, tutto su un unico livello, nella zona est di Trieste (Valmaura–Flavia), quartiere residenziale ad alta densità abitativa e ottimamente servito dalle linee urbane di trasporto pubblico verso il centro città.

Caratteristiche dell’immobile:

• Circa 1.500 mq su un solo piano, senza dislivelli interni

• Ampie vetrate su un lato dell’edificio, ideali per esposizione e insegna

• Spazio modulabile e personalizzabile in base alle esigenze del conduttore

Destinazioni d’uso possibili:

• Commerciale con area espositiva e magazzini

• Palestra, centro sportivo o wellness

• Supermercato o punto vendita di ampio formato

• Attività sanitarie e poliambulatoriali

• Servizi socio-assistenziali — progetto già esistente per questa specifica destinazione, immediatamente valorizzabile

Vantaggi strategici:

• Alta densità abitativa nell’immediato intorno, con forte flusso potenziale di clientela

• Bacino allargato ai Comuni limitrofi per attività di richiamo (grande distribuzione, sanità, fitness)

• Collegamenti diretti e frequenti con il centro di Trieste tramite mezzi pubblici

Soluzione adatta a insegne commerciali, catene retail, operatori sanitari, gestori di palestre e realtà socio-assistenziali che cercano una sede ampia, visibile e ben collegata.

Trattative riservate. Canone, condizioni contrattuali e visite su appuntamento, riservati a operatori qualificati.