Descrizione
Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.500 mq situato in zona periferica di Trieste, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, in un contesto ben servito e strategico.
L’immobile viene ceduto unitamente a progetto già approvato per la realizzazione di una struttura socio-sanitaria per anziani non autosufficienti (RSA N3 di secondo livello), rappresentando un’interessante opportunità per investitori e operatori del settore healthcare.
La struttura esistente si sviluppa su una pianta regolare con corpo principale rettangolare (40 x 30 m), affiancato da due corpi laterali (circa 8,50 x 28 m) originariamente destinati a depositi, uffici e servizi. Gli spazi interni, organizzati su colonne circolari, consentono una grande flessibilità distributiva.
Il progetto prevede:
•43 posti letto per ospiti non autosufficienti
•20 camere doppie con bagno
•1 camera singola con bagno
•Spazi comuni centrali con sala pranzo e soggiorno integrati, progettati per favorire socialità e comfort
•Corridoi ampi e accessibili, idonei alla movimentazione di carrozzine e lettighe
•Palestra attrezzata per attività riabilitative
•Sala fisioterapica dedicata
•Sala cinema per attività ricreative
•Sala infermieristica per assistenza sanitaria continuativa
Elemento distintivo è la copertura a tetto giardino, di proprietà condominiale ma ad uso esclusivo della struttura, pensata come area verde terapeutica e ricreativa a beneficio degli ospiti.
Le aperture sui tre lati principali garantiscono ottima luminosità naturale e ventilazione, contribuendo al benessere degli ambienti interni.
I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.
